廣東支持租房 允許商改住

大陸房價居高不下,廣東希望momo購物網商城鼓勵民眾租房,發布租賃新政策,房租收入可於個人所得稅減半徵收,商業用房也可改為租賃房,未來商業用房包括公寓、廠房、辦公大樓等都可改為租賃住房,水、電、氣價格都可依一般居民標準收費。

《羊城晚報》報導,廣東省政府發布《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》,規範商業用房可改為租賃住房,土地用途可調整為居住用地。此外還落實稅收優惠,規定個人出租住房的所得稅可減半徵收。

業內人士指出,最新租賃優惠政策不僅包括建成、庫存商業用房,還包括在建的商業用房,在一定程度將刺激開發商建公寓出租營運的積極性。不僅是房東個人稅收將減免;對房客而言,個人每月支出的租金未來可望作為生活成本,被納入所得稅抵扣項目。

此外,該實施意見也明確提供金融支持,包括鼓勵金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續原則,對住房租賃企業提供金融支持,並支持符合條件的住房租賃企業發行債券、不動產證券化產品;穩健推進房地產投資信託基金試點工作等。

(旺報)

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